Ce que vous louez, possédez, partagez et transmettez.
Maître Claudine Lambermont conseille et défend les propriétaires, locataires, commerçants, familles et petites structures de la région liégeoise : baux, servitudes et voisinage, patrimoine du couple et successions, droits d'enregistrement et TVA, RGPD et vie privée.
Consultations en français et en anglais · English spoken
Le cabinet
Avenue Albert Ier 16
4053 Embourg (Chaudfontaine)
Consultations sur rendez-vous
Le bon moment est rarement celui du procès
Dans les matières du cabinet, l'essentiel se joue souvent avant le litige : au moment de signer, de répondre à un courrier ou de préparer une transmission.
Un bail, un compromis, une convention
Relire un bail commercial, vérifier une servitude avant d'acheter, comprendre un projet de donation : c'est le moment où un avis coûte le moins et protège le plus.
Un congé, une rectification, une mise en demeure
Un délai commence souvent à courir dès la réception. Il faut savoir lequel, et ce que l'on peut encore faire, avant de répondre.
Avec un voisin, un locataire, un cohéritier
Documenter, proposer, concilier devant le juge de paix si possible, plaider si nécessaire. Dans cet ordre.
Un bien, un patrimoine, une maison de famille
Préparer une donation ou une succession avec le notaire, en pesant ensemble les aspects familiaux, civils et fiscaux.
Cinq pôles, onze pages pour comprendre votre situation
Pour chaque matière : ce qui se joue, les délais à surveiller, les erreurs fréquentes et les questions qu'on se pose le plus souvent.
01Baux et location
Bailleurs, locataires, commerçants : la rédaction du bail, sa fin, et les conflits qui se règlent devant le juge de paix.
02Propriété et voisinage
Passages, limites, murs, plantations, immeubles à appartements et biens détenus à plusieurs : les droits réels au quotidien.
03Patrimoine de la famille
Ce que le couple possède, ce qu'il en reste après une séparation, et la manière de transmettre un bien sans créer de conflit.
04Impôts indirects
Droits d'enregistrement, de donation et de succession, TVA des indépendants et des sociétés : vérifier, contester, régulariser.
05Vie privée et données
RGPD pour les indépendants, PME et ASBL, droit à l'image et caméras de surveillance.
Un conseil clair, un coût annoncé dès le départ
Un bail relu, une clause vérifiée, une donation préparée : c'est souvent en amont que se règle l'essentiel.
Le conseil avant le litige
Un bail relu avant signature, une donation préparée, une clause de servitude vérifiée : dans mes matières, c'est souvent en amont que se règle l'essentiel, et à moindre coût.
Un avis écrit et lisible
Vous repartez avec une analyse claire de votre situation, des options possibles et de leurs conséquences, rédigée pour être comprise sans dictionnaire juridique.
Le coût annoncé
Le mode de calcul des honoraires est discuté dès le premier rendez-vous, avant tout travail sur le fond, et une estimation vous est donnée dès que le dossier le permet.
Français et anglais
Les consultations et la correspondance peuvent se faire en français ou en anglais, ce qui compte pour les propriétaires, locataires et héritiers qui vivent ou investissent à l'étranger.
Comprendre avant de décider
À Embourg, aux portes de Liège
Le cabinet se trouve avenue Albert Ier, à Embourg, sur la commune de Chaudfontaine. Les rendez-vous se fixent par téléphone ou par e-mail, en français ou en anglais.
Avant un premier rendez-vous
Vous exposez la situation et apportez les documents utiles : bail, acte de propriété, courrier reçu, projet de convention. Vous repartez avec une première analyse, les options possibles et le mode de calcul des honoraires.
Oui. Les entretiens et la correspondance peuvent se dérouler en français ou en anglais, ce qui est utile pour les propriétaires et héritiers qui vivent à l'étranger.
Dans les dossiers de donation, de succession ou de régime matrimonial, le notaire rédige l'acte. Le rôle de l'avocate est de conseiller en amont et de défendre vos intérêts lorsqu'un désaccord apparaît.
Certaines assurances protection juridique, parfois liées à l'assurance habitation, couvrent les litiges locatifs ou de voisinage. Il est utile de vérifier vos contrats avant d'engager une procédure ; vous restez libre de choisir votre avocat.
Un rendez-vous pour faire le point
Apportez le bail, l'acte, le courrier reçu ou le projet de convention. Un premier entretien permet de situer les enjeux, les délais et les options réalistes.